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4月昆明新建商品房价格同比下跌68

2019/10/13 来源:青浦信息港

导读

4月昆明新建商品房价格同比下跌6.8%环比下跌0.3%,较前个月跌幅扩大0.1个百分点同比下跌6.8%,较前个月跌幅扩大0.5个百分

  4月昆明新建商品房价格同比下跌6.8%

  环比下跌0.3%,较前个月跌幅扩大0.1个百分点

  同比下跌6.8%,较前个月跌幅扩大0.5个百分点

  二手住宅价格

  环比下跌0.5%,较前个月跌幅扩大0.4个百分点

  同比下跌7.8%,较前个月跌幅扩大1.0个百分点

  来自国家统计局5月18日发布的“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示:与上月相比,列入统计范围的全国70个大中城市,4月份共有48城房价环比下跌,18城房价环比上涨,4个城市房价环比持平;与去年同月相比,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个;4月份,同比价格变动中,涨幅为0.7%,为下降10.3%。

  就数据来看,全国楼市下跌面及跌幅均有所收窄,就此有机构表示:“楼市已经开始复苏好转,但库存压力依然不可小视。而随着楼市好转,一线城市预期的涨价现象或提前到来。”

  昆明:一二手房价格同比跌幅为今年前四个月

  昆明4月的房价依旧延续今年以来的下跌态势,一二手房价格环比跌幅均进一步扩大,同比跌幅为今年前四个月。

  从统计数据来看,4月份昆明新建商品房价格环比下跌0.3%,较前个月跌幅扩大0.1个百分点。其中90平米及以下的新建商品住宅价格环比下降0.4%;90平米至144平米的环比下跌0.4%,较3月跌幅扩大0.3个百分点;144平米以上的环比下降0.1%。二手房方面,昆明4月二手住宅价格环比下跌0.5%,较前个月跌幅扩大0.4个百分点。其中90平米及以下的环比下降0.9%,环比3月跌幅扩大0.6个百分点;90平米至144平米的环比下降0.1%,较前个月跌幅扩大0.1个百分点;144平米以上的环比下跌0.6%,环比3月跌幅扩大0.6个百分点。

  同比来看,昆明4月新建商品房价格同比下跌6.8%,较前个月跌幅扩大0.5个百分点。其中90平米及以下的同比下降6.0%,较3月跌幅扩大0.5个百分点;90平米至144平米的同比下跌7.6%,环比3月跌幅扩大0.6个百分点;144平米以上的同比下降6.9%,较前个月跌幅扩大0.4个百分点。二手房方面,4月昆明二手住宅价格同比下跌7.8%,较前个月跌幅扩大1.0个百分点。其中90平米及以下的同比下降9.3%,环比3月跌幅扩大1.3个百分点;90平米至144平米的同比下降6.3%,较前个月跌幅扩大0.5个百分点;144平米以上的同比下跌7.8%,环比3月跌幅扩大1.0个百分点。值得注意的是,4月份昆明一二手房价同比跌幅均为今年前四个月。

  专家:楼市基本面好转 一线城市涨价预期或提前来临

  对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于楼市来讲,当前销售面积及金额降幅收窄,已经呈现出基本面复苏好转的态势,在央行降息等政策叠加刺激之下,市场信心将进一步提升,尤其是原来在“330新政”等政策刺激之下,对于北上广深一线城市,合肥、南京、南昌、苏州等部分二线城市,接下来几个月成交量短期反弹是板上钉钉的事情,价格有可能会逐渐坚挺,甚至对于上述城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在15个月以下的城市)来讲,未来下半年预期的涨价或买涨不买跌的现象或提前来临。

  云南信息报 王亚萍

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