您当前的位置: 首页 > 历史

北京上海等地黄金周楼市惨淡 购房者仍选择观望

2018-11-07 18:26:08
北京上海等地黄金周楼市惨淡 购房者仍选择观望 内容提要:国庆期间,本报记者兵分三路,采访北京、上海、深圳三地楼市,发现3地楼市依然 惨淡 ,成交量冰冻,北京 以价换量 的期望落空,上海、深圳的楼盘折扣则被指 无诚意 。

分析认为交投到年底前不会有起色,但仍然认为价格不会大幅下探。

有业内人士认为,多番调控已经打破了原来的售楼规律,开发商已不再按季节规律推盘, 十一 难再是判断楼市的节点。

国庆期间,本报记者兵分三路,采访北京、上海、深圳三地楼市,发现三地楼市依然 惨淡 ,成交量冰冻,北京 以价换量 的期望落空,上海、深圳的楼盘折扣则被指 无诚意 。

分析认为交投到年底前不会有起色,但依然认为价格不会大幅下探。

有业内人士认为,多番调控已经打破了原来的售楼规律,开发商已不再按季节规律推盘, 11 难再是判断楼市的节点。

京 入市楼盘并不算少 商品房成交量日均仅百余套 北京房地产交易管理网数据显示,国庆前四天,北京十一长假期间的商品房住宅签约套数为383套,二手房住宅签约套数为51套,共计434套,日均成交百余套,分别同比2009年同期下跌了26.2%和3.8%。

此外,国庆前四天北京商品房实时认购数据为728套,同比去年同期的1449套下跌了49.8%。

业内预计,十一长假,北京楼市将惨淡收场。

尽管成交量低迷,但十一期间北京入市的楼盘却并很多。

统计数据显示,十一前后,北京共有包括华润橡树湾、中粮万科长阳半岛、远洋新悦、旭辉紫郡等17个楼盘,约有7300套住宅入市销售。

记者了解到,去年十一期间,北京约有8个楼盘入市,相比今年国庆可谓 扎堆 开盘。

据统计,10月1日~4日,北京商品房签约套数为434套,日均109套,而9月份四天的日交易量分别为635套、852套、560套、573套。

业内人士表示,9月底,国家有关部委出台的有关进一步加强房地产调控的 五项措施 ,对11期间的楼市有着比较明显的影响。

另一方面,由于国庆假期出游等各种因素的影响,购房需求延缓释放,因此国庆期间楼市较冷清。

业内预计,国庆假期结束后,随着北京新盘开盘量的增多以及房价的进一步回落,成交量有望回暖,从而迎来住宅成交的小高峰。

以价换量 的局面未出现 国庆期间,记者探访部分楼盘发现,各类优惠不断,但开发商所希望的 以价换量 的局面并未出现。

在10月入市的楼盘中,打折优惠比比皆是,东方国际广场招募雅宝会会员,入会即享2万元优惠;惠众西城1品入会送600

推荐阅读
图文聚焦